こんにちは！スタッフの瀧本です(^^)/

 

GW明けから開始した、I様邸の解体工事が完了しました！！

 

Before

 

 

After

 

・・・。

全く違う姿になりました！（笑）

 

日々変わっていく姿をまとめたのはこちら！

https://www.h-plan.info/works/1301/

 

現状、建物が建っていて解体が必要な土地は数多くありますが、

販売時に更地渡しと現状渡しという２つの販売方法があります。

更地渡しは土地の引き渡しの時には何もないまっさらな状態にしますよ。という意味で

現状渡しは建物や植栽など、そのままの状態で引き渡すので解体は買主様の方でお願いします。

という違いがあります。

 

そうすると更地渡しの方がいいじゃん！となりますが、

実はそうとも言い切れない場合もあります。

更地渡しの土地は基本的に解体費用も土地価格に上乗せされる場合が多いので、

価格が高くなりやすいです。その為、買主様の知り合いで解体業者がいる。

安く解体をしてくれるところを知っている。といったことがあると、現状渡しの方が安くなることもあります。

 

アットホームやスーモの土地情報でも更地渡し・現状渡しは書いてあることが多いので

お探しの方は注意して見てみてください！

 

それでは、また(@^^)/~~~